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Casa en alquiler en Villa Udaondo · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Villa Udaondo · 3 ambientes

Duplex en Alquiler en Villa Udaondo

Los Paraísos 33 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 3 ambientes, 75 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

Excelente duplex al frente en Villa Udaondo con rápida salida a Autopista que cuenta con entrada para varios autos, living comedor con un calefactor, toilette, despensa, cocina comedor amoblada con artefacto de cocina nuevo, fondo libre y en planta alta segundo baño completo, dormitorio amplio con balcón y placard y segundo dormitorio con placard. Municipal y servicios a cargo locatario. Arba y Aysa a cargo del locador. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Mes de adelanto Mes de depósito Mes de honorarios Informes y Garantia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 970.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Paraísos 33, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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