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Casa en alquiler en Villa Udaondo · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Villa Udaondo · 3 ambientes

Casa Duplex 2 Dorm. en Alquiler Udaondo Ituzaingo

Zorrilla De San Martín 4807 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 3 ambientes, 68 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 880.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

UNIDAD Nº 4. Dúplex estilo racionalista. Ubicado en el acceso del Barrio cerrado Altos del Sol. Cuenta con entrada para un vehículo, amplio living comedor integrado a la cocina con importante barra, toilette, y jardín libre al fondo. En planta alta, posee 2 dormitorios muy cómodos y luminosos, y baño completo. El suministro de agua se hace mediante una bomba sumergible de 1 1/2 hp para todo el complejo. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Servicios: Agua de pozo, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zorrilla De San Martín 4807, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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