alquiler
$1.000.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en alquiler en Emperanza 900, Ituzaingo Norte
ARS 900.000
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Casa en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren Emperanza 900, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Casa en Alquiler en Ituzaingó Norte Ubicado en una excelente zona, este chalet ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo.
Al ingresar, se encuentra una luminosa cocina comedor, brindando un espacio moderno y práctico.
La propiedad dispone de dos dormitorios con placard, además de un baño completo.
En el exterior, cuenta con un cuarto utilero y una cochera descubierta para un vehículo. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Consultanos y agendá tu visita.
Los requisitos para alquilar son:
• Garante familiar con título de propiedad o garantia FINAER
• Un mes de depósito
• Un mes de adelanto
• Un mes de honorarios de la inmobiliaria
• Gastos administrativos (solicitud de informes garantía y certificación de firma ante escribano)
• LOS DUEÑOS ESTAN BUSCANDO ALQUILAR A UN GRUPO FAMILIAR DE COMO MAXIMO3 PERSONAS PLAZO DEL CONTRATO: 2 AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES BAJO EL INDICE DE CONTRATOS DE LOCACION (ICL)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 15 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Emperanza 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 20 en la zona
La Reina3 min · 214 m
Supermercados Marc4 min · 245 m
Mucho Mas6 min · 386 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO SOLANO · inicial · privada9 min · 560 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada9 min · 593 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · secundaria · privada9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado6 min · 372 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico10 min · 651 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 17% menos que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.238.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emperanza 900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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