alquiler
$800.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
Ituzaingo Norte·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en alquiler en Belgrano 23215, Ituzaingo Norte
ARS 850.000
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Casa en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren Belgrano 23215, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
La propiedad está ubicada en 2a Rivadavia Ver datos Ituzaingó norte , a seis cuadras de la estación de San Antonio de Padua.
Cruce peatonal a Av Rivadavia a 20 MTS. , donde se encuentra la parada de las principales líneas de colectivos hacia capital y hacia Moreno .
La casa cuenta con dos dormitorios con placares , living-cocina-comedor amplio integrados, baño completo , entrada de auto y pequeño patio trasero con lavadero y termotanque.
Servicio de gas natural y luz *Dueño directo. *Acepta mascotas . *El valor mensual inicial es de $ 750.000.
Luego se indexa cada 3 meses según IPC (inflación).
No paga impuesto municipal ni arba. *Contrato por un año, se renueva anualmente. *No cobramos mes de depósito. *Garantía de Finaer exclusivamente.
Disponible Junio 2026 Por favor comunicarse por msje de wsp al Ver datos para coordinar visita a la propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 15 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 23215
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerrada) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Bank1 min · 76 m
Axion Shop2 min · 131 m
Servicompras9 min · 587 m
Educacion
· 23 en la zona
COLEGIO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DE BELEN · secundaria · privada5 min · 348 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE BELEN · inicial/primaria · privada5 min · 350 m
COLEGIO ARETE · primaria · privada8 min · 482 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Cerrada9 min · 570 m
Plaza San Salvador11 min · 734 m
Plaza Fuerza Aerea14 min · 915 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico11 min · 697 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 791 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico13 min · 861 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 17% menos que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.238.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 23215, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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