Casa en venta

USD 43.000

= $ 66,4 M

Cuota UVA desde $ 377.050/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Barrio Nuevo · 2 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ituzaingó - FITZ ROY 760

FITZ ROY 700 · Barrio Nuevo, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Nuevo, 2 ambientes, 35 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Tesei, zona donde se unen Castelar, Ituzaingó y Parque Leloir. A escasas 8 cuadras del puente Santa Rosa y a 10 cuadras del puente Barcala. Desarrollado en una planta, posee estar comedor con cocina completa e integrada, baño completo y dormitorio con placard desde el que se sale a su patio propio, a través de una ventana balcón. Cuenta con espacio para guardar un auto al frente. Superficie total: 45 m2, siendo 35 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos.- "escucha ofertas" ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~1%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FITZ ROY 700, Barrio Nuevo, Ituzaingo, Buenos Aires

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