Terreno en venta en Santa Isabel - Etapa 2 y 3
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Santa Isabel - Etapa 2 y 3

Lote en Venta Santa Isabel Etapa 2

la pista · Santa Isabel - Etapa 2 y 3, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel - Etapa 2 y 3, 1000 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 65 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
910 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Isabel - Etapa 2 y 3

Descripcion

Lote / terreno en venta en Santa Isabel etapa 2 , interno, a 50 mts de la Laguna , Mide 20 x 50 , con orientación Norte .El Barrio Santa Isabel ofrece un entorno seguro las 24 horas del día, con una amplia gama de amenidades que incluyen un Club House, canchas de fútbol y tenis, SUM, piscina, quincho con parrilla, fogón y plaza de juegos. Además, se encuentra cerca del nuevo centro comercial de Maschwitz, ubicado sobre la calle Mendoza. Este barrio residencial se destaca por su ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitas, pero rodeado de naturaleza. Además de su seguridad las 24 horas, el Barrio Santa Isabel ofrece espacios en común y una variedad de amenities para disfrutar en familia. Las áreas complementarias del barrio incluyen un Club House de 400m2, salón de usos múltiples, 2 SUM con baño y cocina independiente, vestuario de piletas, área de spa, cancha de fútbol, 2 canchas de tenis, quincho con parrilla, espacio destinado a gimnasio, fogón y plaza de juegos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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