Terreno en venta en Santa Isabel - Etapa 2 y 3

Terreno en venta en Santa Isabel - Etapa 2 y 3

Lote a La Laguna, Barrio Santa Isabel Excelente Costa Al Agua

Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1550 · Santa Isabel - Etapa 2 y 3, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
888 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel - Etapa 2 y 3

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 41% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel - Etapa 2 y 3 publicados a menos de 5 cuadras de Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1550.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 564872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 93% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 49.789
Tamaño normal
614 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE A LA LAGUNA | 888,85 m² | BARRIO SANTA ISABEL Excelente lote con salida directa a la laguna, ubicado en una de las mejores áreas del Barrio Santa Isabel. Con una superficie de 888,85 m², este terreno se destaca por su amplia costa sobre el espejo de agua, ofreciendo vistas abiertas, privacidad y un entorno ideal para proyectar una vivienda con excelente calidad paisajística. Santa Isabel es uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona de Escobar, desarrollado en un entorno natural con importantes espejos de agua, amplios espacios verdes y excelente conectividad. Cuenta con: • Seguridad las 24 horas. • Control de acceso. • Club House. • Piscina. • SUM. • Canchas deportivas. Su cercanía a Panamericana permite un rápido acceso tanto hacia Capital Federal como hacia los principales centros comerciales y educativos de Zona Norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda permanente o realizar una inversión en uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Isabel - Etapa 2 y 3

El precio de terrenos en Santa Isabel - Etapa 2 y 3 esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 10,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel - Etapa 2 y 3

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santa Isabel - Etapa 2 y 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1550, Santa Isabel - Etapa 2 y 3, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp