Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno en venta en Santa Isabel

Lote Venta de 600 m² en Santa Isabel II Escobar

Lote venta de 600 m2 en Santa Isabel II Escobar · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Esta en lo normal

Pide USD 53.000, un 39% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 5 cuadras de Lote venta de 600 m2 en Santa Isabel II Escobar.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 634475

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 82% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 38.000
Tamaño normal
630 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO LOTE INTERNO en una de las mejores esquinas del barrio. Excelente ubicación, interno en esquina muy cerca de la entrada de Etapa 3 y cerca del SUM del barrio. Superficie total del lote m2: 600 m2 Metros de frente del lote m2: 20 m2 Metros de profundidad: 30 m2 El barrio cuenta con Seguridad 24 hs, SUM con baño y cocina, pileta, cancha de fútbol, plaza de Juegos. El Barrio Santa Isabel se divide en 3 etapas: ETAPA I Cuenta con 212 lotes de 600 m2 de superficie promedio. Tiene club house, pileta, gimnasio, vestuarios, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y plaza de juegos. El barrio tiene 2 lagunas, quincho con parrilla y un Market. En verano cuenta con colonia de vacaciones para los más chicos. Seguridad las 24 hs. ETAPA II Cuenta con 250 lotes. El barrio tiene una amplia laguna que brinda unas excelentes vistas. Cuenta con: SUM con baño y cocina. Pileta. Cancha de fútbol. Plaza de juegos. Seguridad las 24 hs. ETAPA III La etapa 3 está en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. Actualmente se están nivelando los terrenos para comenzar con el tendido de los servicios. COMO LLEGAR PRIMER OPCION • Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). A la altura del kilómetro 43,5 aproximadamente (un poco más adelante) tiene que tomar la siguiente entrada a la derecha que se llama Avenida de Los Lagos. Luego hay que seguir el sentido y leer los carteles que lo guiaran hacia el barrio. • Antes de llegar a Santa Isabel, pasará por los Barrios Privados "Los Horneros", Maschwitz Village y La Pista. • El ingreso al barrio Santa Isabel Etapa I está sobre calle La Pista al 1550 Ingeniero Maschwitz SEGUNDA OPCION • Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). • En el kilómetro 43,5 del Ramal Escobar descender en la señalización Ruta 26 (está el banco Itaú y estación de servicio Shell) tomar la colectora este al 2313 (como volviendo sentido a capital) • En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril.- Continuar el sentido de la calle hasta encontrarse con la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra Santa Isabel Etapa I. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote venta de 600 m2 en Santa Isabel II Escobar, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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