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Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 75,3 M
Cuota UVA desde $ 427.629/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Isabel

Lote en Venta Perimetral - Santa Isabel Etapa 1

SANTA ISABEL 1 - ESCOBAR 100 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 690 m², USD 49.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por encima de la mediana del set (USD 37.750). El m² de lote sale USD 71 contra USD 60 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 37.750
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
600 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

Venta de Lote en Santa Isabél, Escobar Lote perimetral de 690m2 en venta. VIDEO DISPONIBLE Barrio Santa Isabel etapa 1. Excelente ubicación, próximo a la guardia Es perimetral al barrio cerrado El Ensueño. 21mts de frente, 33mts de lateral derecho y 32mts de lateral izquierdo. Todos los vecinos al lote cuentan con casas ya construidas. El barrio cuenta con seguridad 24hs, excelente acceso desde la calle La Pista a 5min de Panamericana, club house con SUM, pileta de uso común, canchas de tenis, cancha de futbol, laguna, plaza de juegos y quincho. Expensas con Arba y municipal incluido $ Ver datos SZ XINTEL(LHP-LHP-2890)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 38.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA ISABEL 1 - ESCOBAR 100, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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