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Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,6 M
Cuota UVA desde $ 253.136/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Santa Isabel

Excelente Terreno en Barrio Santa Isabela

Rene Favaloro · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 660 m², USD 29.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 37.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 60 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 37.750
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
600 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Excelente lote en Santa Isabel Etapa 2 Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Con acceso por Ruta 26 y calle La Pista, el barrio ya cuenta con construcciones terminadas y familias viviendo Ideal para construir o invertir. Rodeado de naturaleza, laguna y espacios verdes, ofrece seguridad 24 hs, SUM, pileta, canchas deportivas y excelente proyección de valorización. Una oportunidad única para vivir con tranquilidad y confort en un entorno en pleno desarrollo. CONTACTO: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 40.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rene Favaloro, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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