Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno Lote en Venta en Santa Isabel II, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Santa Isabel II 500 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 60 de la mediana (-30,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
600 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

Muy buen lote con orientación Noreste, perimetral en cul de sac a la venta ubicado en el barrio Santa Isabel EII. En esta etapa ya se puede construir. El barrio cuenta con Seguridad 24hs, Sum con pileta, plaza de juegos, cancha de futbol y laguna. Muy bien ubicado en Maschwitz a metros del paseo Mendoza y justo en el medio de villanueva y escobar. Muy buenos accesos y rapida salida a panamericana ramal escobar El lote posee proyecto planteado. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 630 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 38.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Isabel II 500, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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