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Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.442/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Isabel

Lote con Bosquecito Hacia El Contrafrente! Santa Isabel 2.

Santa Isabel al 700 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
867 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 867 m², USD 50.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 48 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
800 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

Santa Isabel 2. Lote a bosquecito, Mucha privacidad! orientación este. 20 x 43m Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 40.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Isabel al 700, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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