venta
USD 250.000
Terreno en Venta en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar
Parque Lambare · 672 m2 · hace 118 dias
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Terreno en venta en Parque Lambare
USD 20.000.000
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Terreno en venta
USD 20.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parque Lambare
Maschwitz - colectora oeste ramal escobar 822
Maschwitz - Colectora Oeste Ramal Escobar al 800 , Ingeniero Maschwitz · Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 92.000 m²
Descripcion
único terreno de estas dimensiones sobre la Au.
Panamericana, Ramal Escobar, km 43.
Ofrece gran imagen corporativa dado su amplio frente de 250 mts., ideal para desarrollos logísticos, industriales o corporativos de gran escala.
Excelente visibilidad y acceso directo desde la autopista, en una zona de fuerte crecimiento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410.000 en total: USD 20.000.000 del aviso mas USD 1.410.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.404.954 por mes con ingresos de $ 721,6 M.
Costo total realUSD 21.410.000
- Precio del aviso
- USD 20.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484.000
- Sellos y tasas~1%
- USD 200.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 180.404.954/mes
Necesitas ingresos por $ 721.619.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Maschwitz Mall7 min · 455 m
Carrefour8 min · 480 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada5 min · 295 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 DR.SAMUEL F. GURFINKEL · inicial · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre10 min · 621 m
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Salud
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AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado6 min · 407 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico11 min · 695 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maschwitz - Colectora Oeste Ramal Escobar al 800 , Ingeniero Maschwitz, Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
