venta
USD 250.000
Terreno en Venta en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar
Parque Lambare · 672 m2 · hace 43 dias
Terreno en venta en Parque Lambare
Lote fraccion en venta en maschwitz - maroto propiedades
LOTES COMERCIALES EN VENTA Maschwitz – MAROTO PROPIEDADES · Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Lambare, 700 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 314 contra USD 372 de la mediana (-15,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 372
- Mediana m²
- 672 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Lambare
Descripcion
Terreno Fraccion en venta en Maschwitz MAROTO PROPIEDADES
• MAROTO PROPIEDADES
• .
• Excelentes y unicos lotes comerciales sobre la colectora oeste de la Panamericana, en el ingreso al pueblo de ingeniero maschwitz km 42.5 del ramal escobar los lotes oscilan entre 600 y 700 metrs cuadrados, de uso comercial con seguridad las 24hs.
Se encuentran totalmente forestados con árboles añejos de gran tamaño, cuentan con todos los servicios de luz, gas telefonía e internet.
En la mejor zona de Ingeniero Maschwitz muy buena oportunidad de inversión y desarrollo comercial.
Excelente impacto visual desde Panamericana colectoras y además se encuentra frente al complejo hipermercado Carrefour Maschwitz Mall.
Para más información, llámanos al: 11.
Aviso publicado por Maroto propiedades desde .
.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.929.091/mes
Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOTES COMERCIALES EN VENTA Maschwitz – MAROTO PROPIEDADES, Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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