Terreno en venta en Los Arenales

Terreno en venta en Los Arenales

Lote en Venta 435 m² Barrio Los Arenales, Escobar, Zona Norte

Lote en Venta 435 m2 Barrio Los Arenales , Escobar, Zona Norte · Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
434 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

BARRIO SEMI CERRADO LOS ARENALES • Ing. MASCHWITZ BARRIO LOS ARENALES Los Arenales es un emprendimiento consolidado, rodeado por los barrios cerrados Palmer’s Cottage y Maschwitz Privado. A 2 cuadras del próximo Palmer’s Plaza y Centro de salud. Cuenta con 53 casas ya construidas y se incluyen 9 lotes (3 de 400mts y 6 de 300mts). Servicios: Luz, Gas Natural, Cloaca e Internet. El Barrio cuenta con una excelente accesibilidad a 10 cuadras de la Autopista Panamericana (Ramal Escobar), bajada ruta 26. Se accede por la calle Palmer’s y a 4 cuadras se encuentra la calle Monteagudo. Todo su acceso es de pavimento. El bario cuenta con seguridad privada las 24hs. El emprendimiento cuenta con Club House el cual se puede solicitar para la realización de eventos o encuentros, como también de una plaza de juegos y amplio espacio verde junto al arroyo Escobar Está a pocas cuadras del centro de Maschwitz y de la Ciudad de Escobar que brindan gran oferta comercial, contando con grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro; además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras y se encuentra próximo a la Estación de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica13 min · 854 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta 435 m2 Barrio Los Arenales , Escobar, Zona Norte, Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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