Terreno en venta en Los Arenales

Terreno en venta en Los Arenales

Lote en Venta de 300 m² en Barrio Los Arenales

Lote en Venta de 300 m2 en Barrio Los Arenales · Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

BARRIO SEMI CERRADO LOS ARENALES • Ing. MASCHWITZ BARRIO LOS ARENALES Los Arenales es un emprendimiento consolidado, rodeado por los barrios cerrados Palmer’s Cottage y Maschwitz Privado. A 2 cuadras del próximo Palmer’s Plaza y Centro de salud. Cuenta con 53 casas ya construidas y se incluyen 9 lotes (3 de 400mts y 6 de 300mts). El Barrio cuenta con una excelente accesibilidad a 10 cuadras de la Autopista Panamericana (Ramal Escobar), bajada ruta 26. Se accede por la calle Palmer’s y a 4 cuadras se encuentra la calle Monteagudo. Todo su acceso es de pavimento. El bario cuenta con seguridad privada las 24hs. El barrio cuenta con todos los servicios: Luz, Gas Natural, Cloaca e Internet. El emprendimiento cuenta con Club House el cual se puede solicitar para la realización de eventos o encuentros, como también de una plaza de juegos y amplio espacio verde junto al arroyo Escobar Por su parte, el Barrio: • Está a pocas cuadras del centro de Maschwitz y de la Ciudad de Escobar que brindan gran oferta comercial, contando con grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro; además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras y se encuentra próximo a la Estación de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica13 min · 854 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta de 300 m2 en Barrio Los Arenales, Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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