venta
USD 55.000
Terreno · 300m²
Los Arenales·300 m2·hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lote San Matias Escobar 2000, Los Arenales
USD 70.000
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Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 460.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote San Matias Escobar 2000, Los Arenales
Caracteristicas
- Sup. total
- 701 m²
Precio frente a los parecidos de Los Arenales
Pide USD 70.000, un 40% menos que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Los Arenales publicados a menos de 10 cuadras de Lote San Matias Escobar 2000.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 167197
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 117.254
- Tamaño normal
- 805 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 138
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lote 701m2
• orientacion Este Area 1
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote San Matias Escobar 2000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada8 min · 517 m
LA LUMBRERA · primaria · privada9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 24 de oct de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
Ubicacion
Lote San Matias Escobar 2000, Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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