Terreno en venta en Club Manuel Belgrano

Terreno en venta en Club Manuel Belgrano

Lote en C. C. manuel Belgrano Financiado en 18 Cuotas en Dolares

Barrio Manuel Belgrano · Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Club Manuel Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 32% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Club Manuel Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Manuel Belgrano.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 5675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.725
Tamaño normal
722 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Super oportunidad por tiempo limitado!!!! Imperdible lote en Barrio Manuel Belgrano!!! Financiados!!! Anticipo de USD 11.000 y 15 cuotas de USD 1600 Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada13 min · 810 m
LA LUMBRERA · inicial · privada13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Club Manuel Belgrano

El precio de terrenos en Club Manuel Belgrano esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Club Manuel Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Club Manuel Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Manuel Belgrano, Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Terreno en venta
WhatsApp