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Terreno en venta en Club Manuel Belgrano
Terreno en C. C. manuel Belgrano
Barrio Manuel Belgrano · Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Club Manuel Belgrano
Pide USD 60.000, un 28% mas que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Club Manuel Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Manuel Belgrano.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 46.791
- Tamaño normal
- 722 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Club Manuel Belgrano
El precio de terrenos en Club Manuel Belgrano esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Club Manuel Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Club Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Manuel Belgrano, Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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