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Terreno en venta en Club Manuel Belgrano
Terreno en Venta - C. C. manuel Belgrano - Ingeniero Maschwitz.
la Pista · Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Club Manuel Belgrano
Pide USD 65.000, un 37% mas que lo normal entre los 428 terrenos parecidos en venta en Club Manuel Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de la Pista.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 93% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 47.281
- Tamaño normal
- 722 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 302 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Club Manuel Belgrano
El precio de terrenos en Club Manuel Belgrano esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Club Manuel Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Club Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
la Pista, Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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