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Terreno en ventaen Club de Campo Manuel Belgrano al 100, Club Manuel Belgrano
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Club Manuel Belgrano
Pide USD 53.000, un 13% mas que lo normal entre los 418 terrenos parecidos en venta en Club Manuel Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo Manuel Belgrano al 100.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 47.059
- Tamaño normal
- 722 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 294 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Club de Campo Manuel Belgrano al 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Club Manuel Belgrano
El precio de terrenos en Club Manuel Belgrano esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Club Manuel Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Club Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club de Campo Manuel Belgrano al 100, Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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