Terreno en venta en Alamo Alto

Terreno en venta en Alamo Alto

Lote en Venta en Barrio Cerrado Alamo Alto - Maroto Propiedades

Lote EN Venta EN Barrio Privado Alamo Alto · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Alamo Alto

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 8% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Alamo Alto publicados a menos de 10 cuadras de Lote EN Venta EN Barrio Privado Alamo Alto.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 77

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 63.038
Tamaño normal
803 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Venta en Barrio Álamo Alto • Maroto Propiedades presenta una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno idílico y consolidado. Ubicado a tan solo 2 km de la Ruta 9, este terreno de 820 m² ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y comodidad. El Barrio Álamo Alto destaca por su ambiente tranquilo y familiar, rodeado de majestuosos árboles añejos que crean un paisaje acogedor y sereno. El barrio cuenta con una variedad de instalaciones comunitarias que incluyen un Salón de Usos Múltiples (SUM), canchas de fútbol 5 y tenis, además de plazas de juegos y áreas de ejercicio, ideales para disfrutar en familia. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas para garantizar tu tranquilidad. El acceso al barrio es completamente asfaltado y cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales, además de una instalación eléctrica subterránea que asegura un entorno limpio y ordenado. La ubicación en Escobar, dentro del enclave de Countries/B.Cerrado, ofrece proximidad a un nuevo y variado centro comercial, así como al encantador Paseo Mendoza, donde podrás disfrutar de una amplia oferta gastronómica y bares pintorescos. Esta propiedad es más que un terreno; es la base para un estilo de vida pleno, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas al alcance. Aprovecha esta oportunidad para diseñar y construir tu hogar ideal, en un entorno que combina lo mejor de la tranquilidad y la conveniencia. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por la Martillera y Corredora Pública María Patricia Maroto, Matrícula Nº 440 C.M.Z.C. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 519.649 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.649/mes

Necesitas ingresos por $ 2.078.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo7 min · 427 m
Plaza Arturo Illia11 min · 688 m
Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamo Alto

El precio de terrenos en Alamo Alto esta hoy en una mediana de USD 73 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alamo Alto

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Alamo Alto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote EN Venta EN Barrio Privado Alamo Alto, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Terreno en venta
WhatsApp