venta
USD 60.000
Terreno · 820m²
Alamo Alto·820 m2·hace 22 dias
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Terreno en venta en Alamo Alto
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alamo Alto
Lote en Venta en Alamo Alto. Escobar.
Alamo Alto · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 852 m²
Precio frente a los parecidos de Alamo Alto
Pide USD 60.000, un 6% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Alamo Alto publicados a menos de 10 cuadras de Alamo Alto.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 70lo normal · 75
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 63.938
- Tamaño normal
- 819 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 77
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen lote en venta en el Barrio Alamo Alto.
Barrio ya consolidado.
Añosa arboleda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.568 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 537.568/mes
Necesitas ingresos por $ 2.150.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica8 min · 500 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 BARRIO AMANCAY · inicial · publica14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 559 m
Plaza Arturo Illia15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alamo Alto
El precio de terrenos en Alamo Alto esta hoy en una mediana de USD 73 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alamo Alto
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Alamo Alto. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alamo Alto, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
