venta
USD 58.000
Terreno · 820m²
Alamo Alto · 820 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Alamo Alto
Lote en Venta en Alamo Alto. Escobar.
Alamo Alto · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 852 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamo Alto, 852 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 73 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 820 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Alamo Alto
Descripcion
Muy buen lote en venta en el Barrio Alamo Alto.
Barrio ya consolidado.
Añosa arboleda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alamo Alto, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
