venta
USD 58.000
Terreno · 820m²
Alamo Alto · 820 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Alamo Alto
Terreno Lote en Venta Ubicado en Alamo Alto, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Alamo Alto Lote 0 · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 819 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamo Alto, 819 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 72 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 836 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Alamo Alto
Descripcion
Hermoso terreno central ubicado en el exclusivo barrio Álamo Alto.
Rodeado de una atractiva arboleda, este lote ofrece un entorno natural y tranquilo ideal para construir tu hogar.
El barrio cuenta con todos los servicios y una amplia variedad de espacios comunes pensados para el disfrute y el bienestar:
• Seguridad las 24 horas
• Dos canchas de fútbol
• Tres canchas de tenis
• Gimnasio, pileta con vestuarios
• Quinchos con parrillas
• Salón de usos múltiples con baño
• Salón de juegos infantiles Además, dispone de plazas y áreas verdes con juegos para chicos, ideales para la recreación en familia.
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alamo Alto Lote 0, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
