Terreno en venta en Alamo Alto
Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en venta en Alamo Alto

Terreno - Alamo Alto

Terreno en Venta Barrio Alamo Alto -maschwitz · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamo Alto, 940 m², USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 72 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
820 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Alamo Alto

Descripcion

Lote en venta en Barrio Álamo Alto – Ingeniero Maschwitz Excelente lote Apto Crédito de 940 m², ubicado en el consolidado barrio cerrado Álamo Alto, en Ingeniero Maschwitz. Su privilegiada ubicación dentro del barrio brinda mayor amplitud visual, excelente orientación y múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda con diseño personalizado, amplios espacios verdes y sector recreativo. Álamo Alto se destaca por su entorno natural, su añeja arboleda, seguridad las 24 horas y muy buenos accesos, a pocos metros de la Ruta 26 y cerca de Panamericana Ramal Escobar. El barrio cuenta con espacios comunes, áreas recreativas y una atmósfera tranquila ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con gran proyección de crecimiento. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo7 min · 427 m
Plaza Arturo Illia11 min · 688 m
Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta Barrio Alamo Alto -maschwitz, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alamo Alto

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Terreno en venta
WhatsApp