Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 206.434

Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 4 ambientes

Departamento en Venta Financiado - 4 Amb en Altos de Maschwitz

Departamento en Venta Financiado - 4 AMB en Altos de Maschwitz · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Maschwitz, 4 ambientes, 112 m², USD 206.434 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 215.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.843 contra USD 1.864 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.700
Mediana precio/m²
USD 1.864
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Altos de Maschwitz

Descripcion

Departamento en Venta de Pozo • 3 Ambientes en Planta Baja con JardínPlazo de entrega 24 meses Accede al tuyo con un Anticipo del 30% y el resto en 36 Cuotas Sin Interés en Dólares • Consulta por otras opciones de financiación Hall de ingreso Living • Comedor Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada con espacio para heladera y lavarropas 3 Dormitorios con placard de piso a techo 2 Baños completos Galería y amplio jardín ALTOS DE MASCHWITZ Un lugar para vivir en plena naturaleza con todos los beneficios de la ciudad Es un emprendimiento urbano integral, se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000M2 de edificación Cuenta con unidades de 1,2,3, 4 Ambientes y Dúplex Es un desarrollo unico en Zona Norte con cocheras subterráneas con ingreso al palier de cada uno de los edificios, logrando mantener un complejo libre de autos sin contaminación visual ni sonora El complejo cuenta con: SUM, Solárium, Playroom, Quincho, Laundry, Vestuarios, Baulera, Seguridad 24HS ***Algunas imágenes corresponden a una unidad Modelo. Dentro de la publicación enumeramos/describimos las características esenciales del inmueble que puede sufrir ajustes, verificaciones y/o modificaciones*** © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 220.988
Precio del aviso
USD 206.434
Escritura y honorarios~2%
USD 4.996
Sellos y tasas~1%
USD 2.064
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.494

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.806.032/mes

Necesitas ingresos por $ 7.224.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.609) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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