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Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
= $ 261,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes

Departamento en Venta - Altos de Maschwitz - 2amb - Pileta - Zoom - Escobar

Aconcagua al 100 · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Maschwitz, 3 ambientes, 95 m², USD 170.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.900). El m² sale USD 1.789 contra USD 1.798 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 1.798
Mediana m²
94 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Altos de Maschwitz

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en estilo condominio. ALTOS DE MASCHWITZ I Ultimo departamento de 3 ambientes en esta etapa, ubicado en 2do piso. Interior: Hall de ingreso, cocina con doble circulación, amplio living comedor, suite principal con vestidor, dormitorio y baño completo. Exterior: Balcón corrido con parrilla. Pileta con solárium, zoom. Las cocheras son todas en subsuelo, con acceso directo al edificio. Características generales: El departamento cuenta con losa radiante. Se entregan con cocina, aberturas DVH, barandas de aluminio y vidrio. Muebles de cocina completos con mesada de granito, con bacha de acero inoxidable y grifería FV. Pisos de porcelanato, placard con interior completo y frente de piso a techo. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconcagua al 100, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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