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Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 2 ambientes
Departamento en Venta - Altos de Maschwitz.
Aconcagua al 400 · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 56 m²
Departamento en Altos de Maschwitz, 2 ambientes, 49 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 102.194). El m² sale USD 2.041 contra USD 1.765 de la mediana (+15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 102.194
- Mediana precio/m²
- USD 1.765
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.609.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Altos de Maschwitz
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Altos de Maschwitz es USD 150.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Aconcagua al 400, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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