Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 2 ambientes

Departamento en Venta - Altos de Maschwitz.

Aconcagua al 400 · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Maschwitz, 2 ambientes, 49 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 102.194). El m² sale USD 2.041 contra USD 1.762 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 102.194
Mediana precio/m²
USD 1.762
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Altos de Maschwitz

Descripcion

Excelente Departamento de dos ambientes en Altos de Maschwitz. El complejo se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000 m2 de edificación. departamentos de 2, 3 y 4 Ambientes, de diseño vanguardista. En medio de un parque soñado de gran extensión que nos invita a conectar con la naturaleza. Contamos con cocheras subterráneas con entrada directa a los palieres de cada uno de los edificios. Logrando así, mantener un complejo libre de autos sin contaminación visual y sonora. Puede dormir tranquilo. que su vehículo estará fuera de las adversas condiciones climáticas, justo bajo sus pies. AMENITIES Y ESPACIOS DE RELAX Ven a disfrutar y relajarte en nuestro Club House con piscina y solárium con seguridad las 24HS. Sum, Quincho, Playroom y Loundry, entre otros, también están disponibles para su uso. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconcagua al 400, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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