Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 170.800

Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes

Departamento en Venta - Altos de Maschwitz - Escobar - 2amb - Pileta - Zoom.

Aconcagua al 100 · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Maschwitz, 3 ambientes, 94 m², USD 170.800 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.500). El m² sale USD 1.817 contra USD 1.784 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 1.784
Mediana m²
94 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Altos de Maschwitz

Descripcion

VENTA DE POZO entrega en 24 meses. Financiación: Anticipo U$S51.259.- y hasta 36 cuotas. Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, en estilo condominio. Cocina comedor diario, living comedor, suite principal con vestidor, dormitorio más baño completo, amplio balcón aterrazado. Pileta con solárium, zoom. Las cocheras se comercializan a parte con un valor de U$S16.000.- Ubicadas en subsuelo, con acceso directo al edificio por ascensor. Características generales: El departamento es completamente eléctrico, se entrega con aire acondicionado frio/calor en sus ambientes, cocina, termotanque, aberturas PVC y DVH, barandas de aluminio y vidrio. Muebles de cocina completos con mesada de granito, con bacha de acero inoxidable y grifería FV. Pisos de porcelanato, placard con interior completo y frente de piso a techo. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 182.841
Precio del aviso
USD 170.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.133
Sellos y tasas~1%
USD 1.708
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.494.280/mes

Necesitas ingresos por $ 5.977.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconcagua al 100, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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