Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Altos de Maschwitz con Cochera, Excelente Oportunidad!
Aconcagua al 100 · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Departamento en Altos de Maschwitz, 3 ambientes, 85 m², USD 139.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 170.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.635 contra USD 1.803 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 170.400
- Mediana precio/m²
- USD 1.803
- Mediana m²
- 94 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.864.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aconcagua al 100, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires