Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes
Venta 3 Amb Parrilla Balcón Naturaleza Maschwitz Piscina Luminoso
Altos de Maschwitz · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 102 m²
Departamento en Altos de Maschwitz, 3 ambientes, 95 m², USD 150.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 170.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.579 contra USD 1.803 de la mediana (-12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 170.400
- Mediana precio/m²
- USD 1.803
- Mediana m²
- 94 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos de Maschwitz, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires