Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 2 ambientes
Departamento Planta Baja con Jardín 2 Ambientes - Entrega Inmediata
Aconcagua al 100 · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en Altos de Maschwitz, 2 ambientes, 63 m², USD 117.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,7% por encima de la mediana del set (USD 101.097). El m² sale USD 1.857 contra USD 1.675 de la mediana (+10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 101.097
- Mediana precio/m²
- USD 1.675
- Mediana m²
- 60 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.094.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aconcagua al 100, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires