Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes con Jardín Altos de Maschwitz
Aconcagua 130 · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 119 m²
Departamento en Altos de Maschwitz, 2 ambientes, 63 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 109.597): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.587 contra USD 1.810 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 109.597
- Mediana precio/m²
- USD 1.810
- Mediana m²
- 60 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aconcagua 130, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires