Casa en venta en Parque Los Naranjos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Parque Los Naranjos · 7 ambientes

Casa en Venta ubicado en Ing. Maschwitz, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Echeverria 2000 · Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Los Naranjos, 7 ambientes, 200 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.475 contra USD 1.294 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.294
Mediana m²
228 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Los Naranjos

Descripcion

Muy linda quinta en una muy buena zona de Maschwitz con excelente acceso. A metros de la ruta 26 Casa tradicional de techo a 2 aguas con tejas francesas de 200 mts2 sobre un lote de 1250 mts2 Lote de 25 x 50 Living, comedor con salida al jardin, dormitorio con entrepiso y acceso a buhardilla, escritorio o 4to dormitorio, baño completo, junior suite con vestidor, y suite principal con amplio baño. Cocina con sector comedor diario, lavadero, playroom, galería techada, quincho con parrilla, mesada, dependencia de servicio con baño y cuarto de guardado para maquinas del jardin y la pileta. Calefaccion con estufas a gas en los ambientes • Split de aire acondicionado en todos los dormitorios. Pileta con solarium de Travertilit. Amplio jardin.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.586.736/mes

Necesitas ingresos por $ 10.346.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada12 min · 785 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada12 min · 797 m
Espacios verdes
plaza de la rotonda15 min · 990 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Los Naranjos

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Los Naranjos es USD 300.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Echeverria 2000, Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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