Casa en venta en Parque Los Naranjos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Parque Los Naranjos · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Los Naranjos

Casa en venta en los Naranjos · Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Los Naranjos, 6 ambientes, 170 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 276.000). El m² sale USD 1.882 contra USD 1.653 de la mediana (+13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 276.000
Mediana precio/m²
USD 1.653
Mediana m²
166 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Los Naranjos

Descripcion

Descubre la elegancia y la tranquilidad de vivir en Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz. Este encantador chalet tradicional se asienta sobre un lote de 1470 m2, creando un oasis de paz y confort. Ubicada en cercanias de Panamericana y tan solo a 600 metros del ACA de Ingeniero Maschitz, esta propiedad combina un diseño clásico con ambientes acogedores y bien distribuidos.- La casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y jacuzzi, y tres baños adicionales. El amplio living, con una hermosa chimenea, se encuentra separado del área de cocina y comedor. La cocina y el comedor se integran armónicamente mediante una arcada y una barra.- Disfruta también de una espectacular piscina, amplios espacios verdes, una parrilla y una pérgola que funciona como espacio de guardado para dos autos.- La casa con toda la construcción sobre su propio terreno de 1.470 m2 (21m x 70m) cuesta USD320.000.- Una oportunidad única para invertir en calidad de vida y confort!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada6 min · 406 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada7 min · 427 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada7 min · 439 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Los Naranjos

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Los Naranjos es USD 300.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en venta en los Naranjos, Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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