Casa en venta en Los Ñandues · 6 ambientes
Casa en venta
USD 299.000

Casa en venta en Los Ñandues · 6 ambientes

Casa Chalet en Venta en Palmer's Cottage, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Palmers Cottage 100 · Los Ñandues, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ñandues, 6 ambientes, 286 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casa es una excelente opción para ALQUILAR si buscas espacio y comodidad. Ubicada en el barrio Palmers Cottage de Ingeniero Maschwitz, cuenta con una superficie amplia y luminosa distribuida en dos plantas. Características de la Propiedad PLANTA BAJA: • Hall de entrada • Amplio living-comedor con salida a galería • Cocina separada con comedor diario • Dormitorio en suite • Escritorio o segundo dormitorio muy luminoso • Lavadero completo • Toilette de recepción PLANTA ALTA: • Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón con vista al jardín • Baño completo compartido para dos dormitorios • Espacio que puede utilizarse como playroom o segundo escritorio. DETALLES ADICIONALES: • Aires acondicionados en todos los ambientes • Calefacción por losa radiante • Oficina o departamento independiente dentro del lote EXTERIOR • Amplia galería techada • Quincho con parrilla • Jardín parquizado • Piscina con filtro • Garage techado para dos autos UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en una zona estratégica, a solo 200 metros de la Ruta 26 y a 1500 metros de la Autopista Panamericana Ramal Escobar. La zona está en pleno crecimiento con nuevos emprendimientos que prometen revalorizar aún más el área. El barrio ofrece amplios espacios verdes y una plaza con juegos para niños, lo que lo hace ideal para familias. REQUISITOS: -Titular con Ingresos -Mes adelantado -Mes de depósito -Garantía Propietaria en Capital Federal. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.622.660/mes

Necesitas ingresos por $ 10.490.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica15 min · 949 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica15 min · 960 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Ñandues

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 299.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Ñandues es USD 240.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palmers Cottage 100, Los Ñandues, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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