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Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 377,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes

Casa en Alamo Alto

Suipacha al 1200 · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamo Alto, 6 ambientes, 230 m², USD 245.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 1.065 contra USD 1.155 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 1.155
Mediana m²
215 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Alamo Alto

Descripcion

Excelente casa en lote interno del barrio Álamo Alto, Ing. Maschwitz. En planta baja: amplio living, comedor y cocina integrados, dormitorio con baño completo. Galería cubierta, pileta de 8x4, gran jardín parquizado. Cochera para varios autos. Oficina o dependencia con baño independiente. En planta alta: master suite y dos dormitorios con baño compartido. Barrio con añosa arboleda, quincho común, canchas, seguridad 24 hs, bajas expensas. Ubicación ideal a 1 cuadra de Ruta 26, cerca de comercios, farmacia y transporte. ¡Una casa para vivir como de vacaciones todo el año!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica11 min · 722 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica12 min · 738 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 BARRIO AMANCAY · inicial · publica15 min · 950 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamo Alto

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Alamo Alto es USD 249.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha al 1200, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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