Casa en venta en Alamo Alto · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.500
+ ARS 770.000 de expensas

Casa en venta en Alamo Alto · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Alamo Alto

Suipacha 1651 · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamo Alto, 5 ambientes, 270 m², USD 249.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 924 contra USD 1.065 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.065
Mediana m²
230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Alamo Alto

Descripcion

Casa de una planta en venta ubicada en la zona residencial de Álamo Alto. La propiedad cuenta con 270 m² de superficie construida distribuidos en 5 ambientes que incluyen living, comedor diario, cocina equipada, escritorio, dependencia de servicio, lavadero, 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 3 baños completos y un toilette de recepción. El sector exterior ofrece un amplio jardín con pileta, solarium, quincho con parrilla y cochera cubierta para 2 vehículos. El inmueble dispone de calefacción por piso radiante termotanque solar, conexión a internet y muy buena entrada de luz natural en todos sus ambientes. El barrio cuenta con seguridad, vigilancia permanente y canchas de deportes. Es un entorno familiar y tranquilo con excelente conectividad a avenidas principales y comercios locales. La propiedad posee horno visor domec anafe electrico ceramico profesional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.090
Precio del aviso
USD 249.500
Escritura y honorarios~2%
USD 6.038
Sellos y tasas~1%
USD 2.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.804/mes

Necesitas ingresos por $ 8.731.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
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Plaza 25 de Mayo7 min · 436 m
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Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamo Alto

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 249.500

El precio mediano de las casas en venta en Alamo Alto es USD 249.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 1651, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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