Casa en venta en San Lucas Village · 3 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 465.000 de expensas

Casa en venta en San Lucas Village · 3 ambientes

Casa Barrio Cerrado Maschwitz Venta

SAN Lucas · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lucas Village, 3 ambientes, 120 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en una planta en Barrio Cerrado San Lucas – Maschwitz Desarrollada sobre lote de 600 m², con 120 m² cubiertos, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Se vende con renta. Características principales: 2 dormitorios Baño completo Toilette de recepción Amplio living comedor con hogar Cocina con bajo mesada Lavadero interno Galería cubierta Pérgola Parrilla Cochera cubierta Exterior pensado para disfrutar: Piscina de 8x4 con filtro Solárium Escalera de acceso Servicios: Electricidad subterránea Gas natural Agua corriente Cloacas Internet y cable Sobre el Barrio San Lucas: Ubicado en Ingeniero Maschwitz, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar Km 42. Un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y excelente arboleda. El barrio ofrece: Seguridad 24 hs y control de acceso Club House / SUM Gimnasio Cancha de fútbol Plaza y espacios verdes Actividades y propuestas sociales para toda la familia Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión en uno de los barrios más buscados de la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.686.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lucas Village

Mediana del barrio
USD 229.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en San Lucas Village es USD 229.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN Lucas, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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