venta
USD 88.000
Casa en Venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Partido de Malvinas Argentinas
San Calal · 3 amb · 3 dorm · 91 m2 · hace 35 dias
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Casa en venta en San Calal · 4 ambientes
USD 230.000
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Casa en venta en San Calal · 4 ambientes
Casa - Venta - Argentina, Adolfo Sourdeaux - Pelagio Luna 201
Pelagio Luna 200 · San Calal, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Calal, 4 ambientes, 130 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.769 contra USD 2.400 de la mediana (-26,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.400
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Calal
Descripcion
CASA 4 AMBIENTES A LA VENTA EN ADOLFO SOURDEAUX
PELAGIO LUNA 201
• BARRIO MAGNA
EXCELENTE PROPIEDAD DE APROX 190M2 SOBRE LOTE DE 394M2.
EN PLANTA BAJA CUENTA CON LIVING, COCINA COMEDOR INTEGRADA CON BARRA, TOILETTE.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.015.340/mes
Necesitas ingresos por $ 8.061.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pelagio Luna 200, San Calal, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires
