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Terreno en venta en Villa Tesei
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 108,2 M
Cuota UVA desde $ 614.597/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Villa Tesei

Lote en Esquina

KIERNAN · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Tesei, 1 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,2% por debajo de la mediana del set (USD 4.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70.000 contra USD 4.000.000 de la mediana (-98,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 4.000.000
Mediana precio/m²
USD 4.000.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Tesei

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, LOTE EN ESQUINA, POCOS EN LA ZONA. SE ENCUENTRA A 300 MTS. DE LA COLECTORA ACCESO OESTE Y A 500 MTS. DE LA AVDA. VERGARA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.597/mes

Necesitas ingresos por $ 2.458.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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