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Terreno en venta en Villa Club
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 107,2 M
Cuota UVA desde $ 608.678/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Villa Club

Stud de 10 Boxes con Vivienda Sobre Lote de 12 m. X 26,29 M!

Álvarez Thomas 21 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Club, 315 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 219 contra USD 1.004 de la mediana (-78,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.004
Mediana m²
279 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Club

Descripcion

Stud de 10 boxes con vivienda sobre lote de 12 m. x 26,29 m Zona Hipódromo A 20 mts. del Boulevard Combate de Pavón Excelente y rápido acceso desde Camino del Buen Ayre Zonificación RI (Residencial Mixto) Consultanos! Estamos a tu disposición Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.678/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Álvarez Thomas 21, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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