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Terreno en venta en Tte. Gral. Julio A. Roca al 1900, Villa Club
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tte. Gral. Julio A. Roca al 1900, Villa Club

Caracteristicas

Sup. total
279 m²

Descripcion

Terreno de 279 m² en venta en Hurlingham. Excelente ubicación, cercano a la estación Ejército de los Andes del FFCC Urquiza, y a los principales accesos a la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tte. Gral. Julio A. Roca al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santo Cura Brochero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Flor del Ceibo12 min · 779 m
La Amistad · German Argerich 150713 min · 819 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada2 min · 140 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada2 min · 144 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO LINCOLN · inicial · privada5 min · 348 m
Espacios verdes
Plazoleta Santo Cura Brochero6 min · 371 m
Luis Finochietto6 min · 402 m
Granaderos de San Martin15 min · 956 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico13 min · 816 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de terrenos en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 1.004 por m², un 112,3% mas que en septiembre de 2026 y un 46,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.004/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+46.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tte. Gral. Julio A. Roca al 1900, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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