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Terreno en venta en Villa Club
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 208,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Villa Club

Terreno en Venta en Hurlingham

Pueyrredon al 1700 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Club, 750 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 180 contra USD 410 de la mediana (-56,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 410
Mediana m²
610 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Club

Descripcion

Lote de 750 m² en Villa Club.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 RENE FAVALORO · secundaria · publica3 min · 192 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada13 min · 804 m
Espacios verdes
Granaderos de San Martin13 min · 860 m
Plazoleta Santo Cura Brochero15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Club

Mediana del barrio
USD 172.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Club es USD 172.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueyrredon al 1700, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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