venta
USD 250.000
Terreno en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Villa Club · 610 m2 · hace 43 dias
Terreno en venta en Villa Club
Terreno en Hurlingham
Santa Ana al 100 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hurlingham, 182 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 313 contra USD 307 de la mediana (+2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 307
- Mediana m²
- 166 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Club
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN HURLINGHAM
LOTE DE 182 MTS 2 EN ESQUINA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 499.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.999.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Ana al 100, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
