P Proppies
Ph en alquiler en Villa Tesei · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Villa Tesei · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Gaona y Vergara

Ferré 205 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Tesei, 2 ambientes, 25 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Tesei

Descripcion

Departamento 2 ambientes, sin expensas, con patio, cocina comedor, 1 dormitorio, cerca de PLaza Oeste, estupenda ubicacion e ideal para poder disfrutar una unidad super comoda.- Funciona todo electrico.- Se ingresac on Seguro de caucion, 1 mes adelantado y un mes de depósito.- Referrencias comprobsables de alquiler en otro inmueble.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
ARS 625.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Tesei es ARS 625.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ferré 205, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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