P Proppies
Ph 1 ambiente en venta en EVA PERON 51, Parque Jhonston
Ph en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.286/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 1 ambiente en ventaen EVA PERON 51, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
62 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

AMPLIO PH AL FRENTE CON COCHERA • UBICACIÓN CÉNTRICA Y COMERCIAL Propiedad al frente, con excelente accesibilidad y cercanía a comercios y medios de transporte. Cuenta con cochera individual, ingreso a una recepción, amplio living comedor, cocina separada, baño reciclado a nuevo y patio con lavadero descubierto. o Cochera al frente o Baño a nuevo o Ambientes cómodos y bien distribuidos o Patio con lavadero o Venta directa o Apto crédito o Escucha ofertas OPORTUNIDAD POR ZONA Y FUNCIONALIDAD • CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de EVA PERON 51

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Vea2 min · 126 m
Milenium4 min · 245 m
Don Pocho8 min · 507 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica7 min · 467 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica7 min · 470 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck4 min · 241 m
Plaza Alfredo L. Palacios8 min · 511 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de ph en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 31,8% menos que en septiembre de 2026 y un 21,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 60-90 m² en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.1%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EVA PERON 51, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Jhonston

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Ph en venta
WhatsApp