P Proppies
Local en alquiler en Hurlingham Centro
Local en alquiler
USD 3.000.000
= $ 4.630,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9,6 M

Local en alquiler en Hurlingham Centro

Local en alquiler planta alta - hurlingham centro

Ricchieri 1400, Piso Ric · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hurlingham, 400 m² cubiertos, USD 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham Centro

Descripcion

SE ACEPTAN OFERTAS ALQUILER PLANTA ALTA PROPIEDAD APTA VARIOS DESTINOS CONTRATO POR 3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL CON GARANTÍA PROPIETARIA Y/O RECIBO DE SUELDO Y/O SEGURO DE CAUCIÓN. GASTO PARA INGRESAR: $ 3.000.000 MES EN CURSO $ 3.000.000 MES DEPÓSITO $ 3.000.000 HONORARIOS $ 1.089.000 SELLADO DE LEY $ 35.000 A LA FECHA CERTIFICACIÓN DE FIRMA DE UN GARANTE EN ESCRIBANIA $ 15000 A LA FECHA POR CADA UNO DE LOS SIGUIENTES GARANTES (SI HUBIERAN) $ 75.000 PEDIDO DE INFORMES DE DOMINIO E INHIBICIÓN DE LA GARANTÍA (SOLO EN CASO DE GARANTÍA PROPIETARIA) $ 36.500 POR PERSONA EN CASO DE SER MÁS DE UN PROPIETARIO DE LA GARANTÍA. IMPUESTO MUNICIPAL: $ 80.000 APROX. A LA FECHA. Difusión

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630.000
Primer mes
USD 3.000.000
Deposito1mes
USD 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000.000
En 3 meses
~USD 3.194.292
En 12 meses
~USD 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express1 min · 77 m
Amico e hijos1 min · 78 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 10013 min · 186 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · superior · privada3 min · 174 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN FERNANDO · primaria · privada3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLA DE BELEN · inicial · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio de la Memoria de Hurlingham3 min · 217 m
Plaza John Ravencroft8 min · 500 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto9 min · 593 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado3 min · 202 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado8 min · 519 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricchieri 1400, Piso Ric, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Hurlingham Centro

Busquedas relacionadas

USD 3.000.000
Local en alquiler
WhatsApp