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Local en alquiler en Hurlingham Centro
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Hurlingham Centro

Local en Paseo Florido Hurlingham. REBAJADO

Arturo Jauretche 1000 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hurlingham Centro, 40 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham Centro

Descripcion

Local en esquina, interno. ALQUILER 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL ICL Identificado con el N° 38 2 plantas: 20m2 c/u. (5m x 4m) PB: 2 vidrieras PA: baño y oficina o depósito Icónico Shopping de Hurlingham Excelente ubicación comercial Vigilancia Ideal profesional, comerciante o inversor

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Jauretche 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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