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Local en alquiler en Hurlingham Centro
Local en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en Hurlingham Centro

Local comercial en Paseo de la Fuente.(Frente a Paseo Florido,Hurlingham).

Avenida Arturo Jauretche 1000 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hurlingham, 25 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Hurlingham Centro

Descripcion

Local comercial de doble planta en Paseo de La Fuente, en plena zona comercial del barrio: Jauretche entre Güemes y Jorge Newbery. Corazón comercial de Hurlingham. Precio libre de gastos. Ubicación sobre el lateral derecho de la galería, siendo el anteúltimo de la hilera. En planta baja, oficina de 16m2 y en planta alta por escalera, otro espacio de 9m2,sumando un total de 25m2. Tiene rejas. Baño compartido en la galería. Paga expensas. Oportunidad por su bajo costo. Ideal para un profesional o emprendedor.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Jauretche 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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